Wir haben noch weitere traumhafte Angebote für dich.
Urlaub am Berg, Wandern, Skifahren, Baden, Bewegen, Wohlfühlen oder Entspannen und noch vieles mehr, in malerischer Landschaft, Natur pur!
Entspannen in der Sauna zur Verbesserung des Wohlbefindens oder eintauchen im angenehme Nass des Panoramahallenbads.
Auf 1200 Metern, begrenzt von grünen Wäldern und in sonniger Hanglage, mit einem traumhaften Panoramablick auf die umliegenden Bergketten, befindet sich das Ferienobjekt.
Genießen Sie die die köstlichen Schmankerln der Region und lassen den Tag bei einem guten Glas Wein auf dem Balkon ausklingen, im Schein der untergehenden Sonne und Schatten der umliegenden Berge.
Hallenbad mit tollem Panoramablick bis hin zu den Karawanken.
Skipisten sind ohne Auto erreichbar.
Wandern direkt ab Haus, ohne Auto möglich.
Der wärmste Bergsee mit ausgezeichneter Wasserqualität.
Der Mieter ist berechtigt die Gemeinschaftsräume: Hallenbad, Sauna, Tischtennisraum, Fahrradraum, Ski Raum, Trockenraum zu benutzen, unter Einhaltung der Hausordnung. ACHTUNG (Hallenbad geschlossen vom 28.04-05.06.2025),(Sauna vom 28.04-05.06.2025 nur samstags geöffnet). Die Gemeinschaftsräume stehen den Gästen kostenlos und unentgeltlich zu den Vorgegebenen Zeiten bis auf Widerruf zur freien Verfügung. Sollten die Gemeinschaftsräume aus technischen, wie auch anderen Gründen nicht zur Verfügung stehen, berechtigt dies nicht zur Mietminderung. Der Mieter ist berechtigt mit Parkkarte die Parkplätze auf dem gesamten Areal zu nützen, mit Einschränkung der zwei behinderten Parkplätze. Das Rauchen in den Innenräumen des gesamten Mietkomplexes ist verboten. Die Waschmaschine mit Münzautomat, kann nur während der Öffnungszeiten des Hallenbades benützt werden.
5.6 km
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5.6 km
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39 km
5.6 km
2 km
200 m
6.6 km
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Mit dem Erwerb der Kärnten Card haben Sie über 100 x freien Eintritt in Kärntens schönsten Ausflugszielen und zusätzlich tolle Ermäßigungen bei den Bonuspartnern Informationen erhalten Sie über www.kaerntencard.at
Ich empfehle für Alt und Jung:
1.Den Abenteuer Wasserweg Liebenfels/ Info www.mittelkaernten.at
2.Die Burg Hochosterwitz/ Info www.burg-hochosterwitz.cm
3.Erlebnis Burgbau Friesach/Info www.burgbau.at
4.Wanderung die Laghi di Fusine (Weißenfelser Seen) Kraftort,Naturjuwel und wunderbaren Farbenzauber
5.Die Tscheppaschlucht mit den herabstürzenden Wassern und dem angenehmen kühlen Temperaturen/Info www.tscheppaschlucht-ferlach.at
6. Die Raggaschlucht ein Naturdenkmal/Info www.raggaschlucht.info
7 .Die Villacher Alpenstraße panorama Bergstraße,mit dem Naturpark Dobratsch und den grandiosen Aussichtspunkten/Info www.villacher-alpenstrasse.at
Durch die zentrale Lage im Herzen Kärntens, sind Italien und Slowenien für einen Kurztrip, wie einkaufen oder Städtebummel zum Greifen nahe.
Die wunderbaren Seen wie der (Urbansee, Ossiachersee, Wörthersee, Maltschachersee usw.) sind in kurzen Fahrzeiten erreichbar und sorgen mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität für Abkühlung bei Jung und Alt.
Die reizvolle Umgebung der Simonhöhe und St.Urbans zählt zu den beliebtesten Familien-Erholungs- und Wandergebieten in Mittelkärnten.
Von Deutschland, A10/E55 Villach-Ossiacher See abfahren, links auf B94 in Richtung Ossiacher See.
Von Italien und Slowenien A10/E55 Villach-Ossiacher See abfahren, rechts auf B94 in Richtung Ossiacher See.
Im Kreisverkehr zweite Ausfahrt nach Feldkirchen ca.22 km.
An Feldkirchen vorbei kurz danach leicht rechts abbiegen weiter auf der B94 Richtung St.Veit.
Nach ca. 4,5 km links abbiegen nach St.Urban/Simonhöhe dann immer auf dieser Straße bleiben, bis auf die Simonhöhe ca. 8 km.
An der Ortstafel Simonhöhe vorbei noch ca. 50 Meter, das Ziel befindet sich auf der rechten Seite.
– oder –
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Storno/Rücktritt:
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
Vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis 42 Tage vor Anreise keine Entschädigung. 42 Tage vor Mietbeginn keine Entschädigung 41-30Tage vor Mietbeginn 30% des Gesamtmietpreises 30-15 Tage vor Mietbeginn 50% des Gesamtmietpreises 15-8 Tage vor Mietbeginn 80% des Gesamtmietpreises 8 Tage vor Mietbeginn 100% des Gesamtmietpreises
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Der Abschluss einer Reiserücktrittkostenversicherung wird immer empfohlen.
Anzahlung/Restzahlung/Buchungsbestätigung:
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung das sind 30% des Mietbetrages ist bei Buchung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung erhalten Sie die Buchungsbestätigung. Der Restbetrag wird 3 Wochen vor Reiseantritt fällig. Seitens des Vermieters ist die Buchung erst mit Eingang der Anzahlung bindend. Sofern der Mieter seinen vertraglichen Zahlungspflichten nicht fristgemäss nachkommt, kann der Vermieter unbeschadet gesetzlicher Kündigungsrechte das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, sofern er den Mieter zuvor zumindest einmalig mit einer Frist von 7 Tagen zur Zahlung gemahnt hat. Es zählt jeweils das Absende Datum der Verständigung per Mail an den Mieter. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Wir akzeptieren ausschliesslich Zahlungen per Überweisung oder bei kurzfristigen Buchungen nach Absprache in Bar. Eine Kartenzahlung vor Ort ist nicht möglich.
Sofern zwischen der Reservierungsbestätigung und Anreisezeitpunkt weniger als 14 Tage liegen, ist der gesamte Mietpreis inklusive aller zusätzlich gebuchten Vereinbarungen, sofort auf das unten genannte Konto zu überweisen.
Haftung und Pflichten des Mieters:
Der Mieter ist verpflichtet bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung und Ausstattung auf ihre Vollständigkeit wie Gebrauchstauglichkeit zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Kommen die Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, steht ihnen kein Schadenersatz nachträglich nicht zu. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Bei Beschwerden von Mietern im Falle von Mängeln wird diese von der Appartement-Vermittlung Astrid Peron, soweit im Rahmen ihrer Möglichkeit behoben. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Sollte die Behebung von Mängeln durch die Appartement-Vermittlung Astrid Peron, aus unvorhersehbaren oder unvermeidbaren Umständen nicht möglich sein, wird die Beanstandung der Mieter unmittelbar an den Vermieter als alleinigen Vertragspartner weitergeleitet. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sein Inventar und die Gemeinschaftseinrichtungen mit grösster Sorgfalt zu behandeln. Für mutwillige Zerstörung und Schäden haftet der der Mieter in vollem Umfang. Die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie das Schwimmbad, Sauna usw. erfolgt auf eigene Gefahr. Für mutwillige Zerstörung und Schäden haftet der der Mieter in vollem Umfang. Während der Mietzeit entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar durch sein Verschulden oder seiner Begleitpersonen, sind unverzüglich zu melden und der Schaden zu ersetzten. Der Mieter wird ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorenen Schlüssel. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name, die Anschrift sowie die Versicherungsnummer mitzuteilen
Der Mieter verpflichtet sich, an die im Objekt angebrachte Hausordnung zu halten. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie z.B. Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Rauchen in den Räumlichkeiten der Ferienwohnung und der Gemeinschaftseinrichtungen ist nicht gestattet, jedoch auf dem Balkon erlaubt.
Die Haltung von Haustieren ist nur gegen Voranmeldung erlaubt, für entstandene Schäden durch das Haustier am gesamtem Objekt und der Umgebung haftet der Tierhalter. Eine geeignete Schlafstätte ist mit zubringen. Betten und Sitzmöbel dürfen von Tieren nicht benutzt werden. Eventuelle Hinterlassenschaften der Tiere (Tier Kot) sind auf dem ganzen Areal (Grundstück, Wiese, Parkplätze usw.)wie auch ausserhalb an den angrenzenden Grundstücken zu entfernen.
Die Ferienwohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet mit gepflegten und sauberen Gemeinschaftsflächen wie Aussenbereich vermietet und ist sowie im vorgefundenen Zustand zurückzugeben.
Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschliesslich PKW, Fahrräder, persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.
Reinigung durch den Mieter am Abreisetag
Zur Reinigung zählt: Die Reinigung der Küchenzeile, wie das Spülen und einräumen das Geschirrs und der Gläser. Ferner muss die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein. Die Beseitigung der restlichen Lebensmittel aus dem Kühlschrank usw. sowie sämtlicher Abfälle aus allen Räumen. Das abziehen der Betten und das fegen aller Räume, so dass das Mietobjekt besenrein übergeben werden kann.
Der Vermieter behält sich vor, bei Nichteinhaltung etwaiger Arbeiten diese in Rechnung zu stellen.
Die Endreinigung durch den Vermieter umfasst unter anderem die gründliche Reinigung von Küche/Kochnische, Bad/WC, Duschen, Böden, Fenster usw.
Datenschutz:
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
WLAN: In den Objekten mit kostenlosen WLAN ist diese ohne Gewährleistung der Nutzung, wenn technische Probleme des jeweiligen Anbieters oder der Hardware besteht. Ein Anspruch auf WLAN besteht nicht.
Haftungsausschluss:
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt, die Fotos, Texte usw. auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung, eine 100-prozentigt Übereinstimmung kann nicht gewährleistet werden. Änderungen der Ausstattung(Möbel usw. )durch den Vermieter sind zu akzeptieren, sofern sie gleichwertig sind. Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, Streik, Ressourcenknappheit (Wasser, Strom) usw. wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters, nicht der Appartementvermittlung Astrid Peron.
Die Appartementvermittlung Astrid Peron tritt nur als Vermittlungspartner auf und vermittelt die Unterkünfte im Auftrag und Rechnung der jeweiligen Eigentümer. Vertragspartner sind bzw. werden der Mieter einerseits und der Eigentümer des gebuchten Objekts andererseits.
Etwaige Schadenersatz- und Reisepreisminderungsansprüche aus Mietverhältnis sind gegenüber der Appartementvermittlung Astrid Peron ausgeschlossen.
Waschmaschine 2.50,-EUR, pro Nutzung
Orts Taxe: voraussichtlich € 2,70,-pro Person und Nacht ab dem 17.Lebensjahr vor Ort zu bezahlen.
Bitte beachten Sie das die Bettwäsche und Handtücher im Mietpreis nicht enthalten sind.
Kinderhochstuhl und Baby Bett auf Anfrage.
Geschirrtücher sind vorhanden.
Firma Appartements-Vermittlung Peron - Frau Astrid Peron
Wir sprechen: Deutsch
Unterkunfts-Nummer: 540592
Liebe zukünftige Gäste, ich erwarte mit Freude ihre Anfragen und freue mich mit Spannung darauf, Sie persönlich auf der Simonhöhe willkommen heißen. Ich spreche deutsch, ein wenig englisch und italienisch.
Bitte geben Sie weitere Details ein, um die Kontaktnummer des Gastgebers zu erhalten
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