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Leuchtfeuer – lichtdurchflutete Ruheinsel für ostfriesische Auszeiten mit Südbalkon
https://www.zeitlos-juist.de
+ komfortable 2-Zimmerwohnung im EG (37 qm)
+ 2 Erw. + 1 Kind bis ca. 12 Jahre
+ Wohnküche mit Schlafsofa (70 x 200 cm), 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Tageslichtbad
+ Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Aufstellung Babybett nicht möglich
+ allergikerfreundliche Bettausstattung mit Überlänge Bettdecken und auswählbaren Kopfkissen
+ wohngesunde, hochwertige Bodenbeläge: Echtholz-Eiche-Parkett in Dielenoptik & Steinzeug Fliesen in Betonoptik.
+ modernes Tageslichtbad
+ voll ausgestattete Wohnküche: Cerankochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, All-in-One-HiFi-Audiosystem mit Radio und Bluetooth …
+ Bücher & Gesellschaftsspiele vorhanden
+ Smart TV in beiden Wohnräumen
+ kostenfreies WLAN
+ Bücher & Gesellschaftsspiele vorhanden
+ Südbalkon
+ kostenfreie Nutzung der Kellersauna zu individuell reservierbaren Saunazeiten
+ Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr im Keller von Haus KarlsRUHE
+ Kofferregal für die An- und Abreise im Keller
+ Handwagen für den Gepäcktransport
Eingangsbereich
Treten sie ein und lassen sie sich ein auf einen unkomplizierten, praktischen, frischen, jungen, maritimen Einrichtungsstil. Die großzügige Garderobe und diverse Taschenhaken bieten ausreichend Platz, um viele Dinge bereits im Flur unterbringen zu können. Schuhe unter der Naturrattanbank verstaut und dann hereinspaziert in die lichtdurchflutete Wohnküche.
Wohnküche
Die Küchenzeile ist mit allem ausgestattet, was das Kochen im Urlaub erleichtert und zu einer angenehmen Beschäftigung werden lässt. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Umluftbackofen, 4-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, hochwertiges, ansprechendes Koch- und Essgeschirr sind vorhanden. Ein Küchenwagen bietet zusätzliche Arbeits- und Abstellfläche. Die lichtgrauen Küchenfronten bilden einen zarten Kontrast zu den weißen Porzellanmöbelknöpfen und den weißen Metallgriffen. Weißes Metall bildet auch das Grundgerüst der bequemen Echtlederpolsterstühle in unterschiedlichen Farbnuancen. Auch der äußerts stabile Esstisch mit einer wunderschönen Echtholzeichenfurnier ummantelten Tischplatte steht auf weißen Metallbeinen. Der Tisch bietet genügend Platz zum Essen oder spielen. Das Echtledersofa bietet in Verbindung mit den runden universell nutzbaren Fußhockern eine bequeme Relax- und Lesezone. Gegenüber wurde ein Smart-TV-Gerät platziert. Nachts kann das Sofa auch als dritte Schlafstätte für ein Kind genutzt werden. Hierzu muss das Sofa nicht ausgezogen werden. Die Armlehen können flach gestellt werden, so dass eine glatte Liegefläche entsteht.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180 x 200) mit Überlänge-Oberbetten und hochwertigen Matratzen. Verdunklungsplissees halten wärmende Sonnenstrahlen und Tageslicht ab. Ein modernes Smart-TV-Gerät mit CD Spieler wurde direkt in Sichtweite an die Wand montiert. Nachttischchen, ein Kleiderschrank und eine maritime Garderobe bieten genügend Platz für Ihre Kleidung.
Bad
Auch das Bad ist wie die übrigen Zimmer lichtdurchflutet. Ein großer Spigel im nautischen Stil bildet den Blickfang im sonst schlicht weiß/schwarz gehaltenen Badezimmer. Ein Föhn ist selbstverständlich vorhanden.
Balkon
Der Echtholzbalkon in wunderbarer Südlage bietet die Möglichkeit bei gutem Wetter auch die Mahlzeiten in bester Nordseeluft vor der Wohnung einzunehmen. Bis in die Abendstunden kann man die Sonnenstrahlen dort genießen und einen schönen Tag auf dem Balkon ausklingen lassen. Auch hier bieten Relaxsessel und Fußhocker komfortable Orte der Erhohlung. Oft sind es die kleinen Dinge, die eine Wohnung wirklich lebens- und liebenswert machen. Wichtig waren uns auch "gesunde" und wertige Baumaterialien. Das Holz bei der Balkon- und Gartengestaltung übernimmt hier im Kontrast zu den verwendeten Stahlelementen ein wichtiges naturnahes und warmes Gestaltungselement.
chillen und relaxen
Zentral gelegen im beliebten, ruhigen Ostdorf auf Juist ist das Inselloft im Haus KarlsRUHE der perfekte Ort, um sich sich von den Besonderheiten der Insel Juist - dem Töwerland - verzaubern zu lassen. Nun ein paar Häuser vom Haus KarlsRUHE entfernt befindet sich ein kleines Lädchen zur Versorgung mit Getränken und mit den wichtigsten Dingen fürs` Frühstück. Hier können schon die Kleinsten selbstständig ihre ersten Einkäufe erledigen. Strand, Hafen und der Kurplatz sind von hier schnell zu erreichen.
Dir wird noch nichts berechnet
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
ZEITLOS JUIST. Zeitlos Juist GbR Lienener Straße 170 49525 Lengerich Tel.: 0151 26975358 e-mail: zeitlosjuist@gmail.com
Gesellschafter: Manfred Deske, Werner Hoenzelaer, Dr. Cord Prigge, Uwe Schöppner
Allgemeine Mietbedingungen für Wohneinheiten im Haus Karlsruhe
(Stand: 05.02.2020)
1. Der Mietvertrag ist wirksam abgeschlossen, wenn der Vermieter dem Mieter die Buchung per E-mail oder Fax bestätigt hat bzw. wenn die Bedingungen eines genutzten Buchungsportals erfüllt sind.
2. Mit der Buchung akzeptiert der Mieter diese allgemeinen Mietbedingungen und verpflichtet sich, dem Vermieter seine vollständigen Adressdaten mitzuteilen.
3. Bei Buchungen über ein Portal (z.B. www.fewo-direkt.de) gelten die dort angegebenen Zahlungsbedingungen. Der Mieter muss andernfalls innerhalb von 7 Tagen nach Buchung eine Anzahlung von 25 % der Gesamtmiete auf das folgende Konto leisten: Kontoinhaber: Zeitlos Juist GbR, IBAN: DE71 4016 0050 0714 5018 00, Vereinigte Volksbank Münster eG (BIC: GENODEM1MSC). Die Restzahlung muss unaufgefordert bis 30 Tage vor Mietbeginn auf dem o. g. Konto eingehen.
4. Zahlt der Mieter die Anzahlung und die Restzahlung nicht bis zu den angegebenen Terminen, hat der Vermieter ein außerordentliches Kündigungsrecht. Dem Mieter stehen in diesem Fall keine Ansprüche zu. Der Mieter ist verpflichtet, an den Vermieter pauschal Schadenersatz von 100,00 Euro zu zahlen.
5. Der Mieter wird nicht von der Entrichtung des vereinbarten Mietpreises befreit, wenn er aus in seiner Person liegenden Gründen von der Mietsache keinen Gebrauch macht. Persönliche Gründe sind alle Gründe, die im Lebensbereich des Gastes liegen, z. B. Urlaubssperre, Krankheit, usw. oder solche, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, wie schlechtes Wetter, Anreiseprobleme, Ausfälle von Fähren oder Flügen.
6. Das Mietobjekt darf ohne ausdrückliche schriftliche Sondererlaubnis des Vermieters nicht von mehr Personen bewohnt werden als bei der Buchung angegeben wurden.
7. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist daher streng verboten!
8. Die Wohnung ist allergikerfreundlich ausgestattet. Haustiere sind daher nicht erlaubt!
9. Der Mieter verpflichtet sich, den Internetzugang in rechtmäßiger Weise und in Verbindung mit einem marktüblichen, tagesaktuellen Virenschutzprogramm zu nutzen, Dritten keinen Zugang zu gewähren und den Vermieter von allen Ansprüchen Dritter im Zusammenhang mit der Nutzung des Internetzugangs umfassend freizustellen, soweit sie den Mietzeitraum betreffen.
10. Die Wohnung steht am Anreisetag spätestens ab 16:00 Uhr zur Verfügung und muss am Abreisetag bis 10:00 Uhr verlassen werden.
11. Die Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Der Mieter verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung des Objekts und der Ausstattung. Bei Wohnungen mit Gaskaminöfen oder Sauna sind die in der Wohnung hinterlegten Bedienungsanleitungen und Sicherheitshinweise zwingend zu befolgen. Der Mieter haftet für alle während seiner Mietdauer von ihm, seinen Begleitern oder Gästen verursachten Schäden und Verluste. Bei Beanstandungen und Schäden ist der Vermieter unverzüglich zu benachrichtigen.
12. Die Wohnung ist bei Abreise besenrein zu verlassen. Müll muss vom Mieter entsorgt werden.
13. Der Mieter kann gemäß der geltenden gesetzlichen Regelung nach Buchung nicht vom Mietvertrag zurücktreten. Die Miete wird allerdings nur für die Anzahl der Tage berechnet, in denen es dem Vermieter nicht möglich ist, Ersatz für die Vermietung zu finden, mindestens jedoch 100,00 Euro. Sollte der Mieter während des Aufenthalts die Reise abbrechen, behält der Vermieter 100 % des Gesamtmietpreises ein.
14. Es ist dringend zu empfehlen, umgehend nach Abschluss des Mietvertrages eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, da ansonsten Kosten in Höhe von bis zu 100 % des Gesamtmietpreises anfallen können.
15. Dem Vermieter bzw. dessen Beauftragten ist es gestattet, die Mieträume in der Zeit von 8:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach vorheriger Ankündigung zu betreten.
16. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Nutzung zur Verfügung. Falls die Geräte ausfallen sollten, können diesbezüglich keine Ansprüche gegen den Vermieter geltend gemacht werden.
17. Bei Wohnungen mit Gaskaminöfen oder Sauna bemüht sich der Vermieter, diese stets im funktionsfähigen Zustand bereitzuhalten. Kurzfristige Defekte oder witterungsbedingte Einflüsse können indes nicht ausgeschlossen werden, so dass diesbezüglich keine Ansprüche gegen den Vermieter geltend gemacht werden können.
18. Die Mieter sind zu gegenseitiger Rücksichtnahme aufgefordert. Insbesondere sind störende Geräusche, namentlich lautes Türwerfen und solche Tätigkeiten, die die Mitbewohner durch den entstehenden Lärm belästigen und die häusliche Ruhe beeinträchtigen, zu vermeiden. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 8:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr sind Rundfunk-, Fernseh-, und Phonogeräte nur auf Zimmerlautstärke einzustellen. Mit Rücksicht auf nachfolgende Mieter ist das Braten von Fisch aufgrund der lang andauernden Geruchsbelästigung verboten.
19. Die Kurabgabe ist im Mietpreis nicht enthalten und muss vor der Abreise über die Töwercard bei der Kurverwaltung entrichtet werden.
20. Ansprechpartner vor Ort ist Herr Piotrowski, Tel.: 0176/20177093. Bitte teilen Sie Herrn Piotrowski Ihre genaue Ankunftszeit mit, damit er die Schlüsselübergabe mit Ihnen abstimmen kann.
21. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie alle rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.
22. Vereinbarter Gerichtsstand ist das Amtsgericht Steinfurt.
ZEITLOS JUIST. Zeitlos Juist GbR Lienener Straße 170 49525 Lengerich Tel.: 0151 26975358 e-mail: zeitlosjuist@gmail.com
Gesellschafter: Manfred Deske, Werner Hoenzelaer, Dr. Cord Prigge, Uwe Schöppner
Rabatte für die Wintersaison auf: www.zeitlos-juist.de
Firma Zeitlos Juist GbRFamilie Prigge
Wir sprechen: Deutsch und Englisch
Unterkunfts-Nummer: 239935
Moin, das Haus Karlsruhe wurde seit 2013 in mehreren Bauphasen aufwendig renoviert. Die Einrichtung der Wohnungen durfte ich für die Zeitlos Juist GbR übernehmen. Seit 2019 können wir Ihnen 8 maritime Ferienwohnungen "zum Wohlfühlen" anbieten. Ich liebe das Meer, schöne Dinge, wertige Materialien, Kunst, Humor, das Leben und natürlich Juist! Dies spiegelt sich auch in der maritimen, hochwertigen & detailverliebten Ausstattung der Wohnungen wieder. Die Resonanz unserer Gäste zeigt, dass es mir scheinbar ganz gut gelungen ist, den Geschmack vieler Urlauber zu treffen ;-) Alle Buchungen laufen über mich, so dass ich Ihnen bestimmt jede Frage zu den Wohnungen beantworten kann. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit friesischen Grüßen Iris Prigge
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Diese Unterkunft hat 37 Bewertungen und wird von 37 Gästen empfohlen.
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