Wunderschönes renoviertes Landhaus in Panoramalage
Objekt-ID: 42966113- 890.000 € Kaufpreis
- 14 Zimmer
- 440m² Wohnfläche
- 8.500m² Grundstückfläche
Hochwertig renoviertes Landhaus mit 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. Der erste Teil des Hauses wurde 1998 renoviert und der 2. TEIL des Hauses 2010/11 neu erbaut. Das Landhaus ist ein altes Piemonteser Weinbauernhaus und...
Hochwertig renoviertes Landhaus mit 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. Der erste Teil des Hauses wurde 1998 renoviert und der 2. TEIL des Hauses 2010/11 neu erbaut. Das Landhaus ist ein altes Piemonteser Weinbauernhaus und verfügt auch über einen Weinkelker und eine grosse Dachterrasse, sowie Salzwasser Pool & Whirlpool, 3 Garagen, 2 Carports und BBQ und eine Zisterne. Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen & alle Fenster haben Fliegengitter. Das Landhaus verfügt über 2 Eingänge und im oberen Stockwerk über eine Verbindungstür, so dass eine Nutzung mit 2 getrennten Wohneinheiten möglich ist. Oder aber auch die Nutzung des Landhauses im Ganzem. Momentan wird das Landhaus in den Sommermonaten als Ferien Immobilie vermietet mit ca. 60.000 € Umsatz im Jahr.
Preise & Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Garagen-/Stellplatzkaufpreis3 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartLandhaus
- ObjektzustandRenoviert
- Baujahr1935
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)14
- Anzahl Schlafzimmer7
- Anzahl Badezimmer5
- Wohnfläche (ca.)440 m²
- Grundstücksfläche (ca.)8.500 m²
- Garage/StellplatzGarage
- Anzahl Garage/Stellplatz3
Energie
- EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007)
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
- Baujahr (laut Energieausweis)2011
- EnergieeffizienzklasseC
- Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Das Landhaus befindet sich im Langhe/Monferrato, Piemont, UNESCO Weltkulturerbe. Zwischen Asti & Alba und unweit der Ausflugsziele, wie Barolo, Neive, Barbaresco, Alba, Asti und Turin. Das Landhaus selbst liegt etwas erhöht in Panoramalage mit...
Das Landhaus befindet sich im Langhe/Monferrato, Piemont, UNESCO Weltkulturerbe. Zwischen Asti & Alba und unweit der Ausflugsziele, wie Barolo, Neive, Barbaresco, Alba, Asti und Turin. Das Landhaus selbst liegt etwas erhöht in Panoramalage mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel & Dörfer. Bis zur Autobahn ca. 8 Minuten.
14016 Tigliole
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Nutzfläche (ca.)100 m²
- Gesamtfläche (ca.)540 m²
- AusblickGarten
- AusrichtungSüd
- Küche2
- Balkon2
- Etage2
- FußbodenFliesen
- BadBad mit Fenster
- HeizungsartZentralheizung
- Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
- 2 Balkon
Das Landhaus wurde in den letzten 25 Jahren umfassend renoviert und neu erbaut zum Teil und verfügt über 2 Zentralheizungen, 6 Klimaanlagen, Fliegengitter . Der Salzwasser Pool wurde 2017 erbaut.
Sonstiges
Das Landhaus eignet sich als Wohnsitz für eine grosse Familie oder aber auch als Rendite Objekt. Auch eine Nutzung nur einen Hausteils privat und die Vermietung des anderen Hausteils an Feriengäste wäre möglich.