17 Ferienhäuser & Ferienwohnungen im Piemont kaufen
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Der Kauf einer Ferienimmobilie im Piemont - eine der schönsten Regionen Italiens
Die Region Piemont liegt im Nordwesten
Italiens und grenzt in Norden an die Schweiz sowie im Westen an Frankreich.
Aufgrund seiner besonderen Lage am Rande der Po-Ebene und am Fuße der Alpen,
zählt das Piemont zu den landschaftlich facettenreichsten und interessantesten
Regionen Italiens. Das Piemont ist auch wegen seiner vielen Kunst- und
Kulturschätze weit über die Grenzen Italiens hinaus bekannt. Die barocken
Gebäude der Hauptstadt Turin und die vielen historisch bedeutenden Kirchen und
Klöster der Region zählen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Italiens.
Sowohl der Sommer- als auch der
Wintertourismus spielen im Piemont eine bedeutende Rolle. Dementsprechend ist
das Piemont auch eine der populärsten Regionen Italiens, um ein Ferienhaus oder
eine Ferienwohnung zu kaufen. Aufgrund der geografischen Nähe zur Schweiz und
damit auch zu Süddeutschland, ist der Erwerb einer Ferienunterkunft im Piemont
auch für viele Bürger aus Deutschland und der Schweiz attraktiv.
Der Immobilienmarkt im Piemont
Wegen der Beliebtheit von Piemont als
Reiseziel - sowohl bei den Italienern selbst, als auch bei Ausländern - liegen
die Immobilienpreise in der Regel über dem Durchschnitt Italiens. Besonders in
den bei Touristen beliebten Gegenden müssen sich Immobilienkäufer auf höhere
Kaufpreise einstellen. Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen und dabei Geld sparen
wollen, sollten Sie sich deshalb auch Immobilien in weniger beliebten Teilen
von Piemont ansehen.
Die Nutzungsmöglichkeiten einer
Ferienimmobilie im Piemont
Eine Immobilie in Piemont lässt sich in
dreierlei Weise nutzen: Erstens, als Alterswohnsitz; zweitens, als
Zweitwohnsitz (mit oder ohne temporäre Vermietung); und drittens, als reine Kapitalanlage
und Renditeobjekt zur vollständigen Vermietung. Aufgrund der geografischen Nähe
zur Schweiz und zu Deutschland hat sich das Piemont auch bei Immobilienkäufern
aus dem deutschsprachigen Raum zu einem beliebten Ort für Zweit- und
Alterswohnsitze entwickelt. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist ihr recht
mildes Klima. Die Lage Piemonts an der Alpensüdseite sorgt für warme Sommer und
angenehme Temperaturen im Frühjahr und im Herbst. Nur im Winter kann es auch im
Piemont recht kühl werden, vor allem in den etwas höher gelegenen Gebieten.
Wenn Sie Ihre Ferienunterkunft im Piemont
ganz oder teilweise vermieten wollen, sollten Sie besonders auf eine attraktive
Lage und eine ausreichende Infrastruktur in der Umgebung achten. Außerdem muss
Ihnen bewusst sein, dass eine Vermietung Ihrer Immobilie mit einem deutlich
höheren Aufwand verbunden ist als die Nutzung als Alters- oder Zweitwohnsitz.
Was es beim Kauf einer Auslandsimmobilie zu beachten gilt, lesen Sie hier in unserem Ratgeber.